Appartement - 73 m² - 3 pièces à Abbeville

ABBEVILLEProche de la GARE, Hôpitalet de toutes commodités.L\'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à LA LOCATION, cet appartementrénové et sécurisé de type F3 de 72.5m², comprenant :Une entrée avec des placards de rangements, desservant :Un salon / séjour de 23,36 m² avec baies vitrées ;Une cuisine aménagée de 10m² ; Une buanderie / arrière cuisine de 3m² avec branchements pour lave-linge ;Une première chambre de 11,33m² avec dressing ;Une deuxième chambre de 10,45m² avec dressing également ; Une salle de bain de 4m² avec baignoire, lavabo et meuble de rangement. Un WC indépendant.Ce logement possède également une place de parking en sous-terrain, sécurisée et privative.Chauffage et Chauffe-eau électrique.Interphone à l\'entrée de l\'immeuble et badge pour entrer.Petite cour dans la copropriété, réservée aux résidents.Loyer : 590 € mensuel + 55 € de charges locativesLe détail des charges étant le suivant :34€ de provisions mensuelles pour l\'eau et les charges de copropriété ; 21€ de Taxe d\'enlèvement des ordures ménagères. Soit un total de 645 € par moischarges comprises.L\'eau, l\'électricité et la téléphonie ne font pas partie des charges.Disponible à compter du 4 janvier 2025.Toute l\'équipe de l\'Agence Cyril Thienpont Immobilier reste à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien et vous projeter dedans :)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 472 € TTCà la charge du locataire comprenant118 € TTCpour l\'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.