Maison - 125 m² - 6 pièces à Abbeville

A ABBEVILLE, votre agence CTIMMO vous propose cetteMAISON D\'ARCHITECTE DE 1992 BENEFICIANT D\'UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, 3 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN DE 5704 M².Cette maison articulée en deux parties, comprend:- La première partie :Au rez-de-chaussée:- Une entrée,- Une cuisine équipée ouverte sur séjour (cheminée insert) 37 m²,- Un petit salon (ou bureau) 9,5 m²,- Une chambre 13 m² avec salle de bain en suite 7,5 m² (douche et baignoire),- Un cellier,- Un WC.A l\'étage:- Une chambre mansardée avec lavabo 11 m² .- La deuxième partie:- Une véranda en couloir faisant la liaison entre les deux parties,- Une pièce avec accès extérieur 13 m²,- Une chambre avec mezzanine 13 m².Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière récente).Une dépendance avec bûcher permet de ranger les outils de jardin.La maison est implantée au coeur d\'une grande parcelle de terrain arboré d\'environ 5 704 m².Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.