Maison - 151 m² - 7 pièces à Zellwiller

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER

À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !

Belle maison contemporaine 6/7 pièces de 151m² habitables sur deux niveaux avec sous-sol complet, sur un beau terrain de 11 ares clos en bordure de champs !

Au delà de son environnement très calme, cette maison vous séduira notamment avec sa belle pièce de vie de plus de 45m² très ouverte sur le jardin avec sa large ouverture équipée de BSO, ainsi que ces accès terrasse, balcon et jardin, l'ensemble de ses aménagements intérieurs sur mesures et aussi la possibilité de vivre de plain pied.

Bâtie dans les années 1978, cette maison a été entièrement rénovée et agrandie depuis 2021 et vous offre les dernières avancées technologiques en matières d'isolation et de domotique.

A l'intérieure vous pourrez découvrir :
En rez de cour :

1 entrée spacieuse avec placards/dressing

1 garage attenant avec porte automatique (possibilité d'agrandir sur atelier attenant)
1 salle de sport ou bureau
1 chaufferie buanderie
Caves

Au rez de jardin :

1 espace de vie ouvert de plus de 45m² avec accès balcon et grande terrasse couverte de 36m²

1 bureau avec placards intégrés

1 toilettes avec lave mains
1 chambre coté sud
1 suite parentale avec dressing-placards et salle de bains ( bains + douche italienne)

A l'étage :
2 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond
1 salle d'eau avec toilette

Listing succin de la rénovation : Toiture complète (charpente et couverture), isolation extérieure et intérieure, installation électrique complète, chaudière + chauffage sol, extension étage, fenêtres avec volets électriques, nombreux aménagements intérieurs sur mesure...

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien : Anne BOSSERT 06.82.38.09.83. / 03.88.08.03.50

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4205