Maison - 107 m² - 5 pièces à Barr

Située à BARR dans un quartier résidentiel calme et privilégié nous vous proposons de découvrir cette belle maison MAISON FAMILIALE de plus de 124m² au sol

Implantée sur un beau terrain arboré et bien exposé de 5.88 ares cette maison construite en 1995 vous ravira par ses nombreux atouts.

Cette maison qui développe 2 niveaux d'habitation et 1 sous sol complet et se décompose comme suit

AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir:

- 1 grande entrée avec vestiaire ou espace bureau de 9 m²
- 1 cuisine dînatoire de plus de 13 m² ouverte sur le séjour et avec un accès au jardin
- 1 double séjour 'salon - salle à manger' spacieux et lumineux de 39 m² ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola récente et donnant ensuite accès au jardin
- 1 toilette avec lave mains

Le jardin et les terrasses sont accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon

AU PREMIER ETAGE vous trouverez:

- 1 palier
- 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et toilette
- 3 chambres dont 2 avec un balcon

AU NIVEAU INFERIEUR (sous sol) la maison offre les beaux volumes techniques suivants:

- 1 chaufferie-buanderie de plus de 14 m²
- 1 double garage de plus de 34 m²
- 1 espace atelier stockage de plus de 34 m²

Les ESPACES EXTERIEURS de cette maison ne sont en en reste puisqu'elle dispose d'une beau jardin arboré et clôturé offrant les différents espaces suivant:
- 1 cour permettant de garer les véhicules
- 1 jardin d'agrément
- 1pergola récente
- 1 belle terrasse de 40 m²
- 1 cabanon de jardin

Le jardin permettrait l'implantation d'une piscine extérieure.

LES POINTS FORTS
Quartier calme et résidentiel, maison familiale, très grande pièce de vie 3 chambres, beau jardin, luminosité,
Cette maison se trouve à proximité de toutes infrastructures telles que les axes autoroutiers, gare, commerces, écoles, etc...

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25

AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1988.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4250