Maison contemporaine - 95 m² - 5 pièces à Wisches

A Wisches charmante commune disposant de la gare et de nombreux commerces, nous vous proposons cette superbe maison de 95 m2 à TOIT PLAT construite en 2023 sur un terrain de 180 m2.. Elle est accolée par le garage.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec un grand placard de rangements, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée haut de gamme (40 m2) composée d'un plan de travail en granit, d'une machine à café intégrée, 2 fours.... et donnant sur une terrasse de 100 m2 env, un cellier et une salle de bain équipée avec wc suspendu, douche italienne, lavabo vient compléter ce niveau.

L'étage quant à lui, se compose de 3 grandes chambres (11,50 m2, 11,50 m2, 10,40 m2) avec placard intégré haut de gamme et d'une spacieuse salle de bain équipée avec douche italienne et wc suspendus.

Un garage de 16,50 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée.

La maison jouit de tout le confort moderne, orientation optimisée, chauffage au sol (rdc et étage) avec pompe à chaleur réversible (plancher rafraichissant l'été), volets roulants motorisés. Les extérieurs sont faits (pavés, terrasse, clôture)

Wisches est une agréable commune de 2100 âmes idéalement située au coeur de la vallée de la Bruche.
Elle dispose de nombreux commerces (boulangerie, superette, pharmacie )
De nombreuses infrastructures de transports telle que la gare SNCF permettant de rejoindre Molsheim en 20 min et Strasbourg en 45 min.
Ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute direction Strasbourg et Colmar portant les deux villes à respectivement 30 et 40 mins de route.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-wisches-vente-fr_VM948.htm