Maison - 120 m² - 6 pièces à Lutzelhouse
Description :
Nouveau et en exclusivité : IMBS Commercialise dans le cadre d'un changement de région, ce bel emplacement recherché sur les hauteurs de la commune, au calme, à 400 m de la maison forestière du Sperl, et 200 m en lisière de forêt, Beau panorama sur les Vosges. Maison traditionnelle de 1980 de 6 pièces sur 2 niveaux : comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un dégagement, un wc séparés, une salle de bain avec douche et baignoire, un salle à manger ouverte sur la cuisine équipée de 21m2 l'ensemble, un séjour de 21m2, et une première belle chambre 12m2, à l'étage : 2 chambres de 15m2 chacune, 1 bureau de 4 m2 pouvant recevoir une seconde salle d'eau avec wc séparés, une autre pièce de rangement de 6m2, nombreux rampants pouvant être exploités en rangements. un grenier non aménageable,. Equipements : internet, double vitrage, porte entrée et de garage totalement neufs. beaux Extérieurs : avec grand jardin, quelques arbres fruitiers, ( possibilité de piscine ), poulailler et clapiers, belle terrasse de 30m2 abritée et ombragée pour l'été, un puit de 5 m de profondeur exploitable, le sous sol avec cave, buanderie, atelier et double garage avec belle fosse pour entretien d'autos. Chauffage fioul cuve de 10.000 Litres, ( possibilité de passer au gaz , de panneaux solaire et de climatisation ). prévoir rafraîchissements, décoration. Prix justifié au regard du terrain et localisation, situation. et potentiels. ( disponibilité : à convenir ). Contacter Alain Boutté - 06.63.10.68.11 - SAS IMBS Immo Strasbourg -votre Conseil en patrimoine depuis 25 années. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg.
Points positifs : situation, sur hauteur de la commune, calme, environnement, surface jardin, puit, fosse pour vidange auto, double vitrage, porte entrée et de garage neuf 06 2024
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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120 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface au sol : 80 m² -
4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 21 m²
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Grenier
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2 Caves
L'extérieur :
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Jardin de 960 m²
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Terrasse de 25 m²
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4 Parkings
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Garage de 25 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Années 80
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Année de construction :1978
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A_Renover
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :dégagée et lisière de forêt
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :682 €


Localisation :
Performance énergétique :
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