Maison - 120 m² - 6 pièces à Lutzelhouse
Description :
Nouveau et en exclusivité : IMBS Commercialise dans le cadre d'un changement de région, ce bel emplacement recherché sur les hauteurs de la commune, au calme, en bordure et lisière de forêt, Beau panorama sur les Vosges. Maison traditionnelle de 1980 de 6 pièces sur 2 niveaux : comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un dégagement, un wc séparés, une salle de bain avec douche et baignoire, un salle à manger ouverte sur la cuisine équipée de 21m2 l'ensemble, un séjour de 21m2, et une première belle chambre 12m2, à l'étage : 2 chambres de 15m2 chacune, 1 bureau de 4 m2 pouvant recevoir une seconde salle d'eau avec wc séparés, une autre pièce de rangement de 6m2, nombreux rampants pouvant être exploités en rangements. un grenier non aménageable,. Equipements : internet, double vitrage, porte entrée et de garage totalement neufs. beaux Extérieurs : avec grand jardin, quelques arbres fruitiers, ( possibilité de piscine ), poulailler et clapiers, belle terrasse de 30m2 abritée et ombragée pour l'été, un puit de 5 m de profondeur exploitable, le sous sol avec cave, buanderie, atelier et double garage avec belle fosse pour entretien d'autos. Chauffage fioul cuve de 10.000 Litres, ( possibilité de passer au gaz , de panneaux solaire et de climatisation ). prévoir rafraîchissements, décoration. Prix justifié au regard du terrain et localisation, situation. et potentiels. ( disponibilité : à convenir ). Contacter Alain Boutté - 06.63.10.68.11 - SAS IMBS Immo Strasbourg -votre Conseil en patrimoine depuis 25 années. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg.
Points positifs : situation, sur hauteur de la commune, calme, environnement, surface jardin, puit, fosse pour vidange auto, double vitrage, porte entrée et de garage neuf 06 2024
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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120 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface au sol : 80 m² -
4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 21 m²
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Grenier
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2 Caves
L'extérieur :
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Jardin de 960 m²
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Terrasse de 25 m²
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4 Parkings
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Garage de 25 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Années 80
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Année de construction :1978
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A_Renover
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :dégagée et lisière de forêt
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :682 €
Localisation :
Performance énergétique :
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