Appartement - 53 m² - 2 pièces à Saverne

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 52 m² À SAVERNE – 1ER ÉTAGE Situé à Saverne, au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 52 m² vous séduira par ses prestations modernes et ses nombreux atouts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Composition du bien : •Entrée : fonctionnelle, avec placard intégré. •Cuisine rénovée : ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un premier balcon. •Séjour : spacieux et convivial, avec un accès au 2ème balcon. •Chambre •Salle d’eau rénovée : moderne, avec WC intégré. Annexes et atouts supplémentaires : •Garage fermé pour votre véhicule. •Place de parking privative. •Cave incluse pour le stockage. •Ravalement de façade et isolation réalisés en 2022, offrant une meilleure performance énergétique et un confort accru. Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et modernité. Contactez- moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady AURELIE TROESCH (ID 72813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.