• Villa - 326 m² - 7 pièces
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1 050 000 €
326 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Villa d'exception située à Voulangis, dans la vallée du Grand Morin, à proximité de Paris. D'une surface habitable de 326 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et raffinement, avec ses jeux de lumière et de volumes uniques.

La villa se compose notamment de :
- Une grande pièce de vie avec salon, d’une salle à manger et sa cheminée, le tout baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,90 m.
- Une cuisine conviviale avec des équipements de haute qualité.
- Un bel espace parental avec une chambre donnant accès à la piscine et ses terrasses.
- Plusieurs autres belles chambres et salles de bains, toutes équipées de baignoire et/ou de douche à l'italienne et wc.
- Sous-sol total permettant le stationnement de 4 voitures, atelier, buanderie, cave, local technique.

Le terrain clos, arboré et fleuri de 1 470 m² abrite également une piscine chauffée, le tout agrémenté de finitions de luxe.
Construction, matériaux, équipements, domotique de haute qualité.
Cette villa est proche des commerces et des transports, tout en offrant un cadre paisible et relaxant, avec un potentiel pour une activité touristique (chambres d’hôtes). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 326 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 326 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 66 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 700 €
Synthèse
Villa à Voulangis
1 050 000 €
Surface : 326 m²
Prix au m² : 3 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
85104236
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Villa - 326 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Philippe DURIEUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2023
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