215 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VILLEURBANNE Reconnaissance - Balzac. Votre agence immobilière NESTENN VILLEURBANNE OUEST est ravie de vous présenter ce charmant appartement traversant de type T3, d'une superficie de 65m², situé au 3ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dégagement qui donne sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et idéal pour se détendre. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée d'un grand placard mural, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Ce bien se trouve à 3 minutes à pied de la ligne du tramway T3 et de l'arrêt Reconnaissance - Balzac, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 3ème étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 3ème étage, sol en parquet
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 3ème étage, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition ouest
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
  • Charges annuelles :
    1 116 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
215 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
4026-165
Date de publication :
Hier à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Villeurbanne
NESTENN Villeurbanne
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
247
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 540 €
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