Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villeurbanne

VILLEURBANNE 'la Perralière' à 10 min du métro FLACHET, bel appartement 3 pièces de 61 m² Sud-Ouest en étage élevé(13ème étage / 16) avec ascenseur double situé dans un immeuble entretenu datant de 1972 (bâtiment l'Oisans).
Il est composé d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon plein Ouest, de 2 chambres ouvrant sur un deuxième balcon, d'une salle d'eau (douche), de nombreux rangements et d'une cave saine en sous-sol.
Toutes les huisseries sont en double vitrage - DPE : D - chauffage collectif (système urbain)
Les charges de copropriété sont de 160 € / mois incluant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide, les espaces verts, le gardien (très sympa), ....
Nombre de lots : 160 - pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)