• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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207 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement RÉCENT 64 m2 - 2 chambres - GARAGE COMPRIS !!
VENDU LOUÉ !!! 790 euros/mois
Dans une résidence récente de 2012 et entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement PMR,
situé au 2ème étage sur 4 AVEC ascenseur.
Avec ses 63,73 m2, il est composé d'une entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie/cuisine US de 25,06 m2 donnant sur un grand balcon de 8,21 m2, exposé SUD/EST et
sans aucun vis à vis.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé..

Prestations de QUALITÉ :
Prises ETHERNET (4) qui facilitent le télétravail...
Huisseries PVC en double-vitrages
Volets roulants motorisés.
Chauffage et eau chaude sont assurés par des panneaux photovoltaÏques collectifs mais avec des compteurs individuels.
L'appartement est aux normes 'handicapés' PMR
Résidence sécurisée
DPE : C 131 GES : C 24
Taxe foncière : 858 euros/an
Charges : 137 euros/mois

AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT RECENT, INVESTISSEURS TRES BELLE RENTABILITE !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site
Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr
Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o
disponibles sur nos sites.
Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial RCS 980238364.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
207 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 234 €
Transaction :
Achat
Référence :
5396/3391
Disponibilité :
28/11/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACI IMMOBILIER LYON-VILLEURBANNE
ACI IMMOBILIER LYON-VILLEURBANNE
FRANCK ACI Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 752 € à 1 018 €
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