Appartement - 51 m² - 2 pièces à Villeurbanne
Description :
Découvrez cet appartement de 51 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée des années 1970, dans le quartier du Totem. A 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu et proche des commerces, ce T2 est idéalement placé. Il offre une grande chambre de 12 m², une cuisine ouverte sur un salon de 25 m², et une salle de bains avec baignoire à rafraîchir. Orienté plein est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le DPE, réalisé le 15/04/2024, classe le logement en D (énergie) et C (GES). Actuellement loué jusqu'au 15/10/2024, il sera libre à cette date. Des travaux importants ont été votés et finalisés : raccordement au chauffage urbain (fin prévu en juillet 2024), amélioration du DPE de l'immeuble, et remplacement des portes d'entrée. L'appartement dispose également d'une grande cave de 6 m² et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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51 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 52 m²
Surface habitable : 51 m² -
1 ChambreInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : Rdc
Chambre 3 : Rdc -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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1 Salle de bainInformations complémentairesRdc
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SalonInformations complémentairesRdc
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CaveInformations complémentairesRdc
L'extérieur :
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BalconInformations complémentairesRdc
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ParkingInformations complémentairesRdc
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :1 560 €
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Procédure :OuiInformations complémentairesDésignation d'expert(s)
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Taxe foncière :862 €
![Appartement - 51 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/30/05/30052f1991236c6299164238aa7e0744a988d9724195a0fad88c8933bb763cc4-medium.jpg)
![DREAM IMMOBILIER AGENCY Lyon](/photos/immobilier/agence/logo/da/24/da24be107b9f3420f309a68fd7934f96b6fe715ab67b8dcde3e90d0cf25a0098-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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