Appartement - 31 m² - 1 pièce à Villeurbanne

À Vendre : Appartement T1 avec Balcon, Idéalement Situé à Villeurbanne
Nous proposons à la vente un charmant appartement de type T1 avec balcon, actuellement loué, situé dans un quartier très prisé de Villeurbanne, secteur République, rue Colin, à proximité du parc Chanteur et à 250 m² du métro République, et à 400 m du futur Tram T6. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif stable et sécurisé.
Caractéristiques de l'appartement :Un appartement de type T1 d'une surface de 31 m² comprenant actuellement un coin cuisine avec une fenetre, une pièce principale avec accès sur un balcon de 5.50 m², un hall d'entrée avec placards, une salle de bains avec wc et branchement pour un lave linge. Appartement au 3° étage avec ascenseur, dans une résidence de 1995. 
Actuellement loué en bail meublé, 
Points forts :Proximité des transports : Situé à proximité immédiate des stations de métro et de tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération lyonnaise.Environnement éducatif : À quelques pas des grandes écoles du campus de la Doua, idéal pour les étudiants.Commodités : Commerces, restaurants et services à proximité.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour un locataire étudiant ou un jeune professionnel.
Prix : 130 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7150 €TTC 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Emmanuel au 06 62 82 94 94, 
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché ! 
Prix 130000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7 150 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 121 dont 54 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 698 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr