Appartement - 114 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : VILLEURBANNE-RÉPUBLIQUE, à 250 mètres du métro A. Vous serez à proximité de toutes commodités, des écoles publiques et privées et à seulement 15 minutes à pied du parc de la tête d'or. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement familial et lumineux de 4 pièces d'environ 114 m² environ. Les propriétaires actuels ont su préserver tout le cachet de l'ancien en conservant les beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois grandes chambres de 13 m² environ, 16 m² environ et 19 m² environ respectivement. De plus, vous trouverez une salle de bain pour répondre à tous vos besoins. Une cave de 5,50 m² environ complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, la copropriété met à disposition un local pour les poussettes et des emplacements pour les vélos. Pour faciliter votre quotidien, un box est disponible en location à proximité de l'appartement, vous offrant un stationnement sécurisé. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.