Appartement - 111 m² - 6 pièces à Villeurbanne

Secteur LA PERRALIERE, au sein d'une résidence avec espaces verts, environnement calme avec vue sur le parc de la copropriété et aucun vis à vis, cet appartement T6 de 111m² vous propose une vaste entrée avec rangements, un grand séjour double de 30m² donnant accès à un balcon, une cuisine semi équipée, 4 chambres donnant accès à un balcon, 1 salle de bains, une salle d'eau et 1 WC. L'ensemble est en très bon état. 1 cave complète ce bien.

Bien se prêtant parfaitement pour de la collocation.

Double vitrage, climatisation, Pkg collectif et possibilité de louer un box en s/sol (70€/mois).

Proche grande surface , bus C26 et métro FLACHET.

DPE: D. Estimation des coûts annuels: entre 1850EUR et 2550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)