Studio - 28 m² - 1 pièce à Villeurbanne

Charmant studio à vendre, idéal pour les personnes primo accédants/ investisseurs ou souhaitant loger leurs enfants . Idéalement situé 25 Rue des Charmettes, proche Charpennes à Villeurbanne Rhône.
Au sein d'un très bel immeuble de 1930, ce studio d'une superficie de 41m² au sol et de 28m² loi carrez, offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. La disposition intelligente permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant de nombreux rangements et des pièces agréables à vivre.
Ce studio se compose d'une cuisine séparée de la pièce à vivre, d'une très belle salle de bains, de WC séparés et de rangements intelligents en sous-pente.
L'emplacement de cet appartement est un autre atout majeur. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, des transports en commun ( métro et tramway à 5 min à pied) et du parc de la tête d'or.
Une isolation par l'intérieur d'un montant de 5 000€ est recommandée afin d'améliorer la note du DPE actuellement notée G.
Le prix demandé pour cet appartement est de 125 000 EUR, frais d'agence inclus, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien abordable dans un quartier prisé.
Avec sa cave en sous-sol, sa bonne condition et son emplacement idéal, cet appartement a tous les atouts pour satisfaire les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 3758