Appartement - 25 m² - 1 pièce à Villeurbanne

Quatuor vous présente ce bel appartement de type studio de 25,23m² Rue Francis de Pressensé à Villeurbanne au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et sécurisée.

À propos du bien :

Studio en parfait état, très lumineux, et sans vis à vis.

Cet appartement comprend :

- Une agréable pièce de vie double exposée Nord et Ouest.
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée.
- Un coin nuit en mezzanine avec rangements.
- Une salle de bain récente.
- Un WC séparé.
- Plusieurs rangements intégrés.

Les atouts :

- En parfait état
- Très lumineux
- Sans vis-à-vis
- Proche commerces et transports
- Calme
- Rangements

Charges de copropriété : 45€ / mois
Double vitrage, volets électriques.
Une grande cave complète le bien.
Taxe foncière : 338€

Concernant l'immeuble :

Copropriété de 1950 comprenant 4 appartements. Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir.

Sur la localisation :

Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate de Gratte-Ciel.
Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants) à 2min à pied.
Transports à moins de 3 minutes à pieds avec le métro A Gratte-Ciel et Flachet. Nombreux bus et futur Tram T6 !
Ecoles à proximité.

Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.