Appartement - 56 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 56m², secteur Salengro - La Doua.

Au 2ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec gout et bénéficiant d'une exposition Sud, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité.

À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix.

Description du bien :
- 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain
- 1WC
- 1cave
- À proximité du métro A (arrêt Gratte-Ciel)
- Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité d'acquérir un garage en sus
- Prix de vente 195 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon

SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale