Appartement - 83 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

Stop ! Vous cherchiez un grand T4, lumineux, climatisé avec balcon et garage ? C\'est chose faite !Au calme et idéalement située dans le nouveau centre de Vaulx-en-Velin. Venez découvrir ce beau T4 de 2007 de 83m².Commerces, magasin Casino, écoles sont accessibles à pieds. Vous trouverez les lignes de bus C3, C8, 52 et 57 et dès 2026 le tramway T9 ( Vaulx-en-Velin La Soie - Charpennes).Bien conçu, bien équipée et récemment climatisé ( salon et chambres ), il dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place.Vous l\'aurez compris, cet appartement est idéal pour une famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d\'avoir le coup de coeur !Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Copropriété 43 lots d\'habitations. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 185euros inclus chauffage. Taxes foncières 1232euros. Les frais d\'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez SAMUEL BOLE BESANCON Agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Samuel BOLE BESANCONAgent commercial (Entreprise individuelle)