Maison - 97 m² - 4 pièces à Villedoux

Iad France - Eric DE BASTIANI (06 82 28 66 67) vous propose : VILLEDOUX, 3 CHAMBRES, GRANDE PIECE DE VIE TRAVERSANTE, GARAGE, JARDIN CLOS DE MUR, FORAGE PUIT. Dans un lotissement calme venez découvrir cette charmante maison de 97 m² environ de plain-pied, non mitoyenne et sans vis à vis. De construction en brique, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon salle à manger, une entrée avec penderie. L'exposition est double pour une parfaite luminosité. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec grandes penderies, une salle de bain, un WC séparé, Un garage (avec galetas) / buanderie attenant avec porte électrique complètent la partie habitation. Coté extérieurs, une cour d'accueil avec pavé et pelouse synthétique et un jardin clos de mur avec grande terrasse carrelée. Maison très bon état, pour une faible consommation avec son poêle à granules et ses deux moteurs de soufflerie afin de diffuser la chaleur dans toute la maison. La toiture a été révisée et nettoyée en 2023. Vous pourrez également profiter du forage dans le jardin. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Belle opportunité à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 120 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric DE BASTIANI EI (ID 50214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.