Maison - 192 m² - 7 pièces à La Jarrie

Iad France - Maud Poidevin (06 03 33 50 30) vous propose : Au sein du charmant village de MONTROY (3 km de la Jarrie, 14 km de la Rochelle) : Un Jardin sublime, arborée de plus de 1500 m² et des espaces incroyables vous attendent dans cette maison charentaise rénovée. Au rez de chaussée l’entrée s’ouvre sur un salon de 35 m² environ équipé d’un poêle a Granules et un bel espace bureau. Une extension aménagée en salle à manger et petit salon, communique ensuite avec la cuisine équipée et la terrasse. Une buanderie, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, qui pourrait également permettre la création d'une chambre. L’Étage, idéal pour les grandes familles, comprend 4 chambres spacieuses de 11 à 17 m², toutes dotées de rangements mais également une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre d’amis pouvant servir de dressing. L’incroyable jardin, agrémenté d’arbres fruitiers est déjà pourvu d’un espace barbecue, d’une pergola bioclimatique, d’une piscine hors sol avec douche. Enfin un grenier de près de 50 m² avec pierres apparentes, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, tout comme le garage / atelier de 100 m² environ, qui communique avec la maison. Il s’agit d’un cadre de vie unique : le village de Montroy vous offrira des services pour la scolarisation des plus petits, une épicerie 24h / 24, une pizzeria ainsi qu'une proximité et des connections faciles par bus avec La Jarrie, pour l'accès au collège et aux plus grands commerces. CONFRERES / CONSOEURS n'hésitez pas à me contacter pour un intercabinet également. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin EI (ID 19737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.