Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Ouen-d'Aunis

Sur la commune de Saint-Ouen-d'Aunis, à seulement 15MN de La Rochelle, parfaitement accessible grâce à la Nationale 11, et à proximité de diverses commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 2022, cette maison conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose également de trois chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le terrain, d'une superficie d'environ 300 m², offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette propriété comprend un garage d'environ 19 m² entièrement isolé et carrelé, qui peut-être transformé en surface habitable si besoin. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.