• Maison de village - 242 m² - 6 pièces
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259 000 €
242 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Abithéa a le plaisir de vous faire découvrir cette belle charentaise familiale, avec ces 5 grandes chambres possibilités d'une 6ème au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'espace et les multiples possibilités de cette maison.
Située dans une petite commune avec école, à 10 mn de Pons/Gémozac, et a 20 mn de Saintes.
La maison se compose d'une belle entrée, donnant sur le séjour avec sa très belle cheminée avec salon, cuisine et salle à manger. Une pièce annexe pouvant servir de chambre. Vous avez également un couloir faisant office de buanderie, menant sur une petite salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous découvrirez un très grand pallier qui dessert les 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et douche italienne.
Cette maison a encore une possibilité d'agrandissement par ces 2 pièces actuellement inexploitées.
Son terrain cadastré pour une surface de 827m2 entièrement cloturé avec un portail en aluminium sans oublier sa piscine enterrée véritable atout pour votre famille. Le 3/4 des menuiseries ont été changés récémment, et l'isolation des combles a également été réalisé.
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère immobilier Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Agent commercial inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744, RCPro générali 350378642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 242 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Villars-en-Pons
259 000 €
Surface : 242 m²
Prix au m² : 1 070 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_DCVMA1860099418
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:37
Maison de village - 242 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHEA CHOISY LE ROI
ABITHEA CHOISY LE ROI
DEQUEEKER Céline
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 470 € à 3 430 €
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