Appartement - 58 m² - 3 pièces à Villars

VILLARS: BEL APPARTEMENT RENOVE F3 + C de 57.57 m2 habitable loi carrez avec balcon, place de parking privative et cave
Il s'agit d'un bien rénové au quatrième étage dans un immeuble de huit niveaux avec ascenseur. La copropriété est située fermée et sécurisée.
Ce bien comprend:

A l'intérieur :
- Un salon-séjour de 17 m2 environ (accès balcon)
- Une cuisine équipée
- 2 chambres (dont 1 avec accès balcon)
- Un dressing
- Une salle de douche (douche + grand meuble vasque + faïence tout hauteur)
- Un wc séparé.

À l'extérieur :
- Un balcon (exposition est EST)
- 1 place de stationnement privative
- Une cave.

Prestations:
- Rénovation récente
- Chauffage au gaz
- Menuiseries pvc
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Interphone
- Système de VMC
- Carrelage grand format facile d'entretien.

Sur la commune de Villars. Proche du centre, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3. Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 10 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 99 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 643 lots (dont 187 lots principaux)
Charges prévisionnelles annuelles: 2 684.30 EUR/an (fonds de travaux inclus)
La taxe foncière est de: 876 EUR / an
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023
CLASSE ENERGIE : 203 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 40 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 EUR et 990 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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