Appartement - 66 m² - 4 pièces à Saint-Genest-Lerpt

VA6358
ST GENEST LERPT- LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité ce situé T3 au 2ème étage avec ascenseur et structuré comme suit :
Entrée sur une pièce de vie, exposée EST, ouverte sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une cave et un grand garage (environ 26 m2) viennent compléter ce bien.
Copropriété avec 28 lots principaux.
Charges : 160 € / mois (Chauffage, entretien des communs, fond de travaux et honoraires de syndic)
DPE E en date du 12/03/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1670 € et 2320 € par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001