Maison - 232 m² - 7 pièces à Viglain

Iad France - Aurélie Thomas (06 82 78 69 08) vous propose : Charmant hôtel particulier fin 18ème début 19ème sur terrain clos de plus de 1200 m², dans village calme à proximité des commodités dans le centre du village et à 10min de Sully-sur-Loire. La cour avant vous permet d'accéder à l'entrée donnant sur 1 couloir traversant desservant 1 salon avec cheminée, 1 double séjour, 1 chambre, 1 cuisine dinatoire, 1 buanderie / chaufferie, 1 pièce à aménagée en salle de bain avec 1 wc. À l'étage 1 palier donnant sur 2 grandes suites parentale lumineuses avec chacune sa salle de bain et toilettes et 1 avec dressing en plus, et des rangements, au deuxième étage 1 chambre et 1 débarras ou 1 salle de jeux. En extérieur cette propriété vous offre 1 terrasse, 1 double cave en sous-sol, 1 dépendance composé de 2 types studios (chambres avec salle d'eau), 1 atelier ainsi qu'un garage ouvert. POINTS FORTS : secteur calme, proximité des commodités, potentiel, Tout à l'égout, bâtisse de caractère Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas EI (ID 42189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.