Maison - 86 m² - 4 pièces à Vichy

***Exclusivité** Découvrez cette belle maison de 4 pièces, idéalement située dans le quartier historique de Cusset, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville

Description de la maison :

Surface et confort :
**Rez-de-chaussée : salon salle à manger avec cuisine ouverte
Hall d'entrée et WC

**Étage :
2 Chambres 1 bureau et salle d'eau
Une grande pièce palière

**Équipements :
Chauffage gaz de ville (chaudière 2012)
Double vitrage et stores électriques
Un garage
Ravalement de 2011

***Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable, avec un accès rapide à toutes les commodités et un environnement authentique.
Un vrai coup de cœur dans un cadre privilégié

Renseignements et visites 7/7 jours

Cette annonce référence 260021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr