Appartement - 96 m² - 5 pièces à Vénissieux

Appartement dernier étage 96m2, 4 Chambres.
La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 96m2 habitables avec 4 chambres au 9ème et dernier ETAGE !
Dans une résidence sécurisée,ave Maurice Thorez, avec de grands espaces pour les enfants, vous allez être charmé par la qualité des abords. Les façades ont été refaites en 2019 ainsi que les huisseries.
L\'appartement est très bien entretenu et il n\'y a pas de travaux à prévoir.
Joli balcon de 6m2 et cave de 5m2.
Il se situe dans un bâtiment composé de 18 copropriétaires, soit 2 appartements par niveau.
Ce bien est proche de toutes les commodités : Transports, commerces, écoles.
Le chauffage central est collectif. Les charges de copropriété sont d\'environ 800? par trimestre comprenant : le chauffage, l\'eau, l\'entretien des espaces collectifs . La Taxe Foncière 1400?.
Vous pourrez accéder à la visite virtuelle après entretien téléphonique.
Si besoin, nous pouvons vous proposer un garage de 12 m2 en sous sol fermé au prix de 14000?
Copropriété du bâtiment : 18
Copropriété de l\'ensemble : 215
DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1350 ? et 1870 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) .
Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, O6.37.27.11.45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr