• Appartement - 89 m² - 4 pièces
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181 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

? À VENDRE - APPARTEMENT T4 À BRON (69500) - 89 m²
YOUR Access vous propose, pour le compte d'ALLIADE Habitat, un spacieux appartement T4 de 89 m², situé 350 Route de Genas à Bron, à la limite de Vaulx-en-Velin.
? Emplacement idéal : Proche des transports en commun, commerces et services.
? Copropriété sécurisée de 1995, bien entretenue.
? Description du bien :
Entrée
Séjour lumineux de 20,50 m²
Cuisine indépendante de 10,40 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour)
3 chambres indépendantes
Salle de bains + WC séparés
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz
? Atout supplémentaire : Possibilité de Garage fermé en sous-sol en sus du prix (10 000€)
? Performances énergétiques : DPE : D (199 kWh/m²/an) - GES : D (40 kg CO?/m²/an)
? Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 284€ et 1 736€/an (référence 01/01/2021).
? Copropriété de 54 lots principaux - Charges annuelles : 1 502€
? Taxe foncière : 961€
? Prix de vente : 181 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charge acquéreur).

? Envoyez votre offre par mail à : d.merenchole@yourimmobilier.com
Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire requise).
? Priorité accordée aux locataires de bailleurs sociaux du Rhône (69) ou aux gardiens d'immeubles de ces bailleurs, sous conditions de ressources (justificatifs requis).
? Pour toute information ou visite, contactez Danny MERENCHOLE :
? d.merenchole@yourimmobilier.com
? 06 98 56 13 83

?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
(Vente sous réserve des dispositions de l'article L443-11 du CCH relatives aux logements sociaux).

? Visite virtuelle disponible ! Explorez ce bien comme si vous y étiez en suivant ce lien : https://www.klapty.com/tour/AAj0FVcLpl

Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
Synthèse
Appartement à Bron
181 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2101-COMPANY34015IYQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
YOUR Immobilier
DANNY MERENCHOLE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 284 € à 1 736 €
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