Appartement - 66 m² - 4 pièces à Vénissieux

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, rue Montélier à Vénissieux, cet appartement de type T4, sans vis-à-vis, offre une surface de 65 m² et se trouve au 4? et dernier étage sans ascenseur.
Le logement se compose d'un grand salon lumineux, de trois chambres (deux de 9 m² et une de 10 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée. Une cave privative est également incluse.
Traversant et bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux. L'isolation thermique des murs extérieurs et des menuiseries a été refaite il y a trois ans. Le chauffage collectif performant, au sol et au plafond, est inclus dans les charges, qui s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent également l'eau chaude et froide.
La résidence, majoritairement composée de propriétaires (90 %), est idéale pour les familles et dispose d'un parking collectif fermé. Le secteur Max Barrel-Charreard offre une proximité immédiate avec une aire de jeux, un stade, les écoles, crèche, commerces et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment le bus et le tramway.
Cet appartement, proposé au prix de 140 000 € (honoraires d'agence inclus), représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine BOY - DV Immobilier au 07 88 83 39 19.