Local commercial - 69 m² - 4 pièces à Velleron

**À vendre : Local professionnel rénové de 65m² à Velleron**

Découvrez ce magnifique local professionnel entièrement refait à neuf, idéalement situé sur la charmante commune de Velleron. D'une superficie de 65m², ce bien offre 3 bureaux conformes aux normes ERP et PMR, ce qui le rend parfaitement adapté pour une profession libérale. Ce local polyvalent peut également être transformé en bureaux ou en espace commercial selon vos besoins.

**Points forts :**
- **Rénovation récente** : Tout a été refait à neuf pour offrir un cadre moderne et fonctionnel.
- **Conformité ERP et PMR** : Idéal pour l'accueil de votre clientèle avec accessibilité complète.
- **Espaces extérieurs** : Une terrasse privative d'environ 40m² pour créer un environnement agréable et adapté à votre activité.
- **Stationnement** : Une place PMR privée et 22 places de stationnement privées pour vos clients et collaborateurs.

Ce local est une opportunité rare dans un cadre dynamique et recherché. Contactez-nous au 0665199907 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr