Local commercial - 100 m² au Pontet

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Fonds de Commerce Caviste - Emplacement Premium au COEur d'un Centre Commercial Dynamique Opportunité rare pour ce fonds de commerce de caviste idéalement situé au sein d'un centre commercial très fréquenté. Avec une superficie d'environ 100 m² environ, ce commerce bénéficie d'un agencement optimal comprenant un espace de vente spacieux, une salle de réunion, et une zone de stockage dédiée. Points forts de l'affaire : Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial à fort passage, à proximité immédiate de points de restauration et d'une boulangerie. Sélection de produits haut de gamme : Un assortiment exclusif de vins et spiritueux de qualité qui attire une clientèle diversifiée, des particuliers aux professionnels du secteur CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants). Clientèle établie et variée : Profitez d'une base solide de clients réguliers et fidèles, avec un fort potentiel de croissance dans le secteur. Informations clés : Loyer annuel : 24 600 € Charges locatives annuelles : 4 400 € Chiffre d'affaires annuel HT : Plus de 310 000 € Surface totale : Environ 100 m² environ, offrant une grande visibilité et un espace optimisé. Cette affaire présente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter un fonds de commerce déjà bien établi et jouissant d'une forte notoriété. Dossier complet sur demande : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.