Local commercial - 70 m² à Pernes-les-Fontaines

Iad France - Didier URBE (06 22 72 23 33) vous propose : PERNES LES FONTAINES-RESTAURANT-POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Situé au centre de cette cité millénaire et touristique du Vaucluse, venez découvrir ce restaurant de 40 couverts intérieurs et 30 extérieurs fréquenté toute l’année par une clientèle locale auxquels se rajoutent une clientèle touristique de Pâques à Octobre. Ce lieu atypique offre à ses convives une cuisine traditionnelle de produits locaux. La cuisine dispose de tous les équipements professionnels nécessaires à l’élaboration des plats, une petite cour intérieure permet d’effectuer une pause entre deux coups de feu. Au 1er étage, vous disposez d’un appartement pouvant se transformer en location saisonnière avec sortie indépendante. Un développement de l’établissement est facilement envisageable. En effet, au 2eme étage, une rentabilité locative est possible au travers de chambres d’hôte ou locations en Airbnb inexploitées. L’établissement est tenu par le gérant + 2 employés. Horaires d’ouverture : 12h-13-30 / 19h30-21h. Fermé le Dimanche soir en saison + le jeudi hors saison. Congés : 5 semaines / an. CA 2023 : environ 300K€. Loyer de 2 000€ HT pour l’ensemble de l’établissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (photo, vidéo, …). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier URBE (ID 62640), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 752237685 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.