Local commercial - 100 m² à Carpentras

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Bar Tabac FDJ Situé en plein centre d'un village à proxilmité de Carpentras, seul dans le village, cet établissement bénéficie d'une visibilité importante. Bar Tabac FDJ PMU à forte rentabilité avec un flux constant de clientèle. Exploité par un couple assisté de deux salariés, l’établissement est bien structuré et présente un potentiel de croissance important. Chiffres Clés : Commissions annuelles : Plus de 110000€ (Tabac, FDJ, ) Chiffre d'affaires taxable : Plus de 128000 € Surface intérieure : Salle pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes Terrasse extérieure : 50 places assises Horaires de fermeture : 1,5 jours par semaine Congés : 3 semaines de fermeture annuelle Activités : Bar, Tabac, FDJ, - une gamme d’activités complémentaires pour des revenus diversifiés et stables. Points Forts : Emplacement stratégique : Clientele réguliere Équipe Expérimentée : Personnel en place, garantissant une transition fluide pour le futur repreneur. Le plus : Un appartement compris dans le bail commercial Dossier complet et détails financiers disponibles sur demande. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.