Appartement - 77 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITE ORPI!

Appartement T4 de 77m² situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017 avec garage en sous-sol en sus.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 77,03 m². Il bénéficie d'une exposition Est et Sud

L'entrée dessert un beau séjour lumineux de 24m² exposé Sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui restera en place.

Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains de 5.34m² ,des toilettes séparées et trois chambres de 13.14m², 11.07m² et 10,72m². Deux d'entres elles sont équipées de placards muraux.
Dans le dégagement vous trouverez également une petite pièce de rangement de 2m².
A l'extérieur vous bénéficierez d'un joli balcon de 6,10m² exposé sud sans vis-à-vis direct!

L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz avec une chaudière individuelle.

Les charges s'élèvent à 504€€/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes, des espaces verts et le fond de travaux.

Un garage en sus à 19 000€ complète ce bien

Il est en très bon état général.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité.
L' Appartement est proche de toutes les commodités, le bus se trouve à 3 minutes à pied et vous amènera directement au carré de soie, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche.
La Part Dieu se trouve à 20 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A, accessible à 15 minutes à pieds.
Le Médipôle se trouve également à proximité.

Cet appartement n'attend que vous!

N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus de renseignements.

Visite virtuelle disponible

Référence agence : 991