Appartement - 74 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN - CHEMIN DES PLATES - Appartement F4 de 74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1978 avec balcon et garage.

Venez découvrir cet appartement en bon état et bien entretenu de 4 pièces de 72 m² exposé Est situé à VAULX EN VELIN (69120).

Le bien est disposé de la manière suivante :
Une entrée de 3,72 m² avec placard dessert une cuisine indépendante équipée meublée de 9,24 m², un salon - séjour de 27,93 m². La pièce de vie et la cuisine donnent tous deux accès à un balcon côté Est de 7,72 m² et il est possible de créer une 3e chambre à la place du coin salon.
Pour le coin nuit, un couloir de 3,07 distribue une salle d'eau avec douche de 2,95 m², un WC indépendant de 1,09 m², un cellier de 2,35 m² ainsi que 2 chambres : une de 9,01 m² et une autre de 14,58 m² avec placards de rangements.
De plus, un garage simple est vendu avec le lot d'habitation.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage
À savoir que tous les murs de l'appartement sont des cloisons et non des murs porteurs.

DPE : C
GES: B

Les charges sont de 237€/mois, elles incluent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. et le fond de roulement loi alur.
La taxe foncière est de 1233€/an.

À proximité des transports en communs ( bus 52, 57, C8) et du futur Tram T9, des écoles primaires et secondaires, des axes routiers ( rocade et périphérique) et des commerces de proximité.

Produit idéal pour investisseur ou grande famille.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Visite virtuelle disponible

Référence agence : 984