Appartement - 42 m² - 2 pièces à Rillieux-la-Pape

Dans résidence neuve, domaine d'EPONA, au 700 avenue Pierre Mendes France, à Rillieux, à louer appartement T2 de 42,40 m², situé dans le prestigieux quartier de Rillieux-la-Pape. Cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement.
SEULS LES DOSSIERS RECUS PAR MAILS SERONT TRAITES, MERCI D'ENVOYER UN MAIL VIA L'ANNONCE, le dossier à fournir vous sera adressé.

Avec ses 2 pièces spacieuses, dont une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé, cet appartement est idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.

Profitez également d'une terrasse de 6 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'ascenseur vous assure un accès facile et rapide à votre appartement, situé au 2ème étage.

Le standing de cet appartement se reflète dans les parties communes, également neuves et soigneusement entretenues. Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise optimale de votre consommation énergétique.

Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Rillieux-la-Pape est une ville dynamique et accueillante, offrant de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 4 lignes de bus, 2 tramways, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et espaces verts à proximité, tandis que les amateurs de culture pourront profiter des nombreuses activités culturelles proposées par la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et élégant, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 755.00 et 1021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.