Maison de ville - 105 m² - 5 pièces à Vannes

Découvrez en exclusivité cette maison de ville située dans un quartier calme, au centre de Vannes, qui bénéficie d'une terrasse exposé SUD, sans vis à vis et bordé d'un mur en pierre. Cette maison lumineuse s'établit sur 3 niveaux et se compose d'un salon, une cuisine, trois chambres, un espace bureau/chambre d'ami, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être envisagés et un revenu locatif peut être facilement généré.
Située rue Richemont, en plein cœur de Vannes, vous pourrez profiter à pied des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles que la ville a à offrir mais également de la plage de Conleau à 4km et de la proximité de la gare à 2km.
Une opportunité unique de vivre au cœur de l'une des plus belles villes de Bretagne et la possibilité d'acquérir un investissement locatif dans un emplacement recherché.
Cette annonce référence 239349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr