Maison contemporaine - 97 m² - 5 pièces à Vannes

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose cette maison neuve contemporaine de 2024, d'une surface habitable d'environ 96 m² située au calme dans un nouveau lotissement en construction à Vannes au bord du Golfe du Morbihan.

Cette maison aux très belles prestations offrant un espace de vie sur deux niveaux, exposée sud-est est composée :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une buanderie avec accès au jardin, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse traversante d'environ 33 m2 et de sa cuisine ouverte entièrement équipée et un W.C indépendant.

A l'étage, d'une salle de bains avec W.C ainsi que de 3 chambres entre 11 et 13 m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Deux places de parking extérieures et une annexe d'environ 4 m2 et son carport complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 208 m2, clôturé.

Belles prestations : Pompe à chaleur, poêle à bois , volets persiennes automatisés, menuiserie aluminium double vitrage

Garanties décennale et dommage ouvrage.

Arrêt de bus à 220m, commerces à 1km, gare de Vannes à 3,5km, le port de Vannes à 4,6km

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 206 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707