Maison - 169 m² - 7 pièces à Vannes

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY (06 73 76 06 38, klelay @noovimo .fr ), vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée, nichée au coeur d'une impasse paisible dans un quartier prisé de Saint-Guen, à deux pas de Vannes.
Caractéristiques de la Maison :

Surface habitable : 169 m2 sur un terrain clos de 449 m2
Agencement :

1er Étage : Grand séjour exposé plein sud, ouvert sur un balcon et doté d'un poêle à pellets. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une Chambre spacieuse et Une salle d'eau élégante avec douche, double vasques et WC.
2ème Étage : Trois chambres volumineuses avec placard, Un dressing, et une salle de bain avec baignoire d'angle. Espace grenier.
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour recevoir. Une Buanderie, WC indépendant, et garage.

Extérieurs et Stationnement :

Jardin clos et arboré de fruitiers, avec terrasses en bois et espace ombragé pour se détendre.
Stationnement : Carport et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Points forts :
Un cadre idéal pour une famille recherchant calme et confort, tout en restant proche des écoles, arrêts de bus, commerces et du centre de Vannes, et des grands axes routiers.
Prix : 490 000 EUR net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 507 150 EUR FAI .
Un coup de coeur à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Karine LE LAY dès aujourd'hui.

Honoraires et informations légales disponibles sur www .noovimo .fr . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte TNo 4401 2018 000 028 735. Risques et informations environnementales sur http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par agent mandataire.
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