Maison contemporaine - 97 m² - 5 pièces à Vannes

Au calme dans un nouveau lotissement en construction, je vous propose en exclusivité cette maison neuve contemporaine de 5 pièces, d'environ 96 m2 avec de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse traversante d'environ 33 m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée.

A l'étage, une salle de bains ainsi que 3 chambres entre 11 et 13 m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Pompe à chaleur, poêle, volets automatisés.

Garanties décennale et dommage ouvrage.

Deux places de parking extérieures et une annexe d'environ 4 m2 et son carport complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 208 m2, clôturé.

Arrêt de bus à 220m, commerces à 1km, gare de Vannes à 3,5km, le port de Vannes à 4,6km

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.