Maison - 100 m² - 5 pièces à Vannes

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette maison de 100 m², construite en 1990, est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de la plage de Conleau et 10 minutes du port de Vannes, cette charmante propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Caractéristiques de la Maison Surface Habitable : 100 m² Année de Construction : 1990 Type : Maison mitoyenne d'un côté par le garage de 15 m² avec accès direct Aménagement Intérieur Entrée : Belle entrée de 6 m² avec placard intégré Salon Séjour : Lumineux et spacieux de 25 m² Cuisine : Ouverte et aménagée de 9 m² WC : Au rez-de-chaussée Étage Chambres : Trois chambres allant de 9 m² à 12 m² Bureau : De 7 m² Salle de Bain : 5 m² avec WC Extérieur et Commodités Parcelle : 175 m² environ, entièrement clôturée Terrasses : Double terrasse pour profiter des beaux jours Chauffage : Gaz de ville Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Équipées de double vitrage Exposition : Est / Ouest Toitures en ardoises naturelles Situation et Proximité Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles Transports en commun Commerces Loisirs Localisation Plage de Conleau : 5 minutes Port de Vannes : 10 minutes Contact Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.