Maison contemporaine - 191 m² - 7 pièces à Vannes

Ploeren - Vannes Ouest - Maison contemporaine 190 m² - 4 chambres - deux niveaux

Située dans un lotissement paisible à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et ses finitions de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace offre une vue imprenable sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine extérieure, bordée d'une élégante terrasse en bois et de ses aménagements conviviaux. Côté salon, un poêle ajoute une touche chaleureuse et cocooning.

Un dégagement mène à une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse extérieure et une avec salle d'eau attenante. Un bureau et une salle de bains viennent compléter cet espace.

Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, implanté sur un terrain clos de 477 m².
Cette maison familiale vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 834.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)