Maison - 83 m² - 4 pièces à Valroufié

Située à Bellefond-la rauze, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Cahors. La tranquillité et la beauté de la région s'associent à la commodité de la proximité de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accès facile aux services, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine à portée de main. Construite en 2008, cette maison implantée sur un terrain de 3674 m² offre 83 m² de surface habitable répartis en 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie lumineuse (insert à bois), cuisine ouverte, une salle de bain (douche et baignoire) une grande terrasse, un spacieux sous-sol avec diverses pièces, un grand garage. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un cadre privilégié à Bellefond-la rauze. Une allée en gravillon lavé réalisé récemment. Menuiseries double vitrage, fosse septique aux normes. Maison relié à la fibre. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.