Maison - 107 m² - 5 pièces à Valroufié

Iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE IMPRENABLE ET PARC ARBORE ! Située aux portes de Cahors, cette CHARMANTE maison de plain-pied d’environ 107 m² vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec une CUISINE ouverte aménagée / équipée et un coin SALON avec vue sur la nature ainsi qu’un accès sur la TERRASSE, 3 CHAMBRES avec accès extérieur par porte vitrée avec volet roulant, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, BUANDERIE et un GARAGE en sous sol. Les prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants, cumulus et pompe a chaleur air / air avec 3 splits récent, insert à bois, fosse septique, isolation combles récente, fibre optique. N’attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette charmante maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.