Maison - 147 m² à Mechmont

Découvrez cette superbe maison individuelle construite de 2006, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Située sur un vaste terrain de 1800 m², cette propriété sans vis-à-vis est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort contemporain.

Caractéristiques Principales :
Espace de vie :
Un séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte, plafond cathédrale et grandes menuiseries qui inondent l’espace de lumière naturelle.

Confort moderne :
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à bois, et aspiration centralisée pour un quotidien simplifié.

Chambres :
Trois chambres à l’étage, offrant espace et confort, avec une salle d’eau équipée de chauffage au sol pour un confort optimal.

Espaces extérieurs :
Profitez de deux terrasses (60 m² couverte et 30 m²) pour vos moments de détente en plein air, entourées par la nature sans aucun vis-à-vis. Beau jardin intime.

Garage et Ateliers :
Grand garage atelier avec mezzanine et porte électrique, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire.

Sécurité :
Système d'alarme pour une tranquillité d’esprit totale.

Travaux à Prévoir :
Finitions en électricité et peinture.
Sol à finir dans une zone du séjour.
Murs du garage à terminer.

Taxe foncière : 660 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1633€ ~ 2209€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037