Local commercial - 734 m² à Valros

Iad France - Cyril ERRICO (06 58 17 27 46) vous propose : Magnifique bâtisse de 1930, située à moins de 5 minutes de l'accès à l'A 75, et donc 10 minutes de Béziers et 5 minutes de Pezenas. Elle a été rénovée et est exploitée en restaurant et appart-hôtel avec balcon privatif et vue sur la piscine sécurisée. Elle se compose de 5 T2,2 T3 et 3 studios, ainsi que tout l'espace restauration de plain-pied (cuisine fonctionnelle, bar, salle de restaurant, zone de réception, sas d'accueil et 2 terrasses) d'une capacité de 60 couverts intérieurs et 30 en terrasse exposée SUD / Sud-Est. 2 parkings privatifs. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et travailler de suite. L'établissement profite d'une belle notoriété depuis déjà de longues années, et garde une possibilité d'évolution du CA encore. C'est l'endroit idéal pour un jeune couple qui souhaite se lancer à son compte pour exploiter en gestion complète hôtelière, ou sous forme de gestion libre, ou même pour un investisseur souhaitant en faire un complexe immobilier (projet déjà validé par les instances compétentes). Vous l'aurez compris ce bien d'exception n'attend que vous. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril ERRICO (ID 38649), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 511975682 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.