Appartement - 26 m² - 1 pièce à Valloire

Appartement Charmant et Cosy à Valloire
Imaginez vous vivre de beaux weekend ou vacances en famille dans un cocon douillet niché au coeur de VALLOIRE, une station de ski emblématique des Alpes. Cet appartement entièrement meublé et équipé est un véritable havre de paix avec son ambiance chaleureuse, idéal pour les amoureux de la montagne et les amateurs de tranquillité.

L'étude Actes & Sens Notaires vous présente ce très joli STUDIO CABINE de 26m² situé dans une petite résidence située au Clos des Etoiles dans le centre de Valloire, à 310 m de la télécabine du Crêt de la Brive, du rassemblement des écoles de ski, à 180m de la base de loisirs (piscine, patinoire, espace bien-être) et à 250m des commerces.

Ce bien n'est soumis à aucun bail commercial aussi vous pourrez en jouir à votre guise pour votre propre utilisation ou pour le louer !
Ce petit nid douillet, au 2ème étage de cette résidence, allie charme et fonctionnalité, il offre un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace salon avec son canapé clic-clac donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un espace nuit avec un lit superposé permettant de disposer de 4 couchages, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Charges de copropriété de 1200€/an. Copropriété bien entretenue et sans travaux à venir car la rénovation de la façade a déjà été financée par les propriétaires actuels. Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis, d'un local à vélo et d'un parking collectif de copropriété.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'être propriétaire de votre pied à terre aux pieds des pistes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Valloire.

Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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