Appartement - 54 m² - 3 pièces au Bourg-d'Oisans

Exclusivité LYSI Immobilier
Dans le charmand village du Bourg-D'Oisans , charme unique pour cette maison en pierre divisée en 6 lots.
Appt de 53m2 loi carrez. 
Il est composé étage 1 pièce de vie salon séjour cuisine + salle de bains , étage 2,  2 chambres , étage 3 combles
Idéal profil investisseur avec forte rentabilité locative ( 3 mois d'hiver + 3 mois d'été)  ou résidence secondaire après quelques travaux de rafraichissements.
Cet appartement peu aussi être complété par un studio à 95.400EURFAI et un grand T3 à 143100EURFAI 
Le bourg d'Oisans c'est 

Cadre naturel unique :

Situé au pied des Alpes, entre le Massif des Écrins et le massif de l'Oisans, Bourg-d'Oisans offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de montagne, de nature, et d'activités de plein air.
Proximité de stations de ski renommées comme l'Alpe d'Huez (à environ 20 minutes), télécabine à proximité évitant circulation et chaines, , Les Deux Alpes et d'autres domaines skiables.

Attrait touristique :

La région attire des touristes tout au long de l'année : sports d'hiver, randonnées estivales, cyclisme, et tourisme culturel.
L'été le Bourg d'Oisans devient la première destination touristique d'ISère avec les touristes venant pour les cols mythiques du tour de france dont la montée de l'Alpes d'HUEZ

Qualité de vie :

Bourg-d'Oisans combine le charme d'une petite ville avec des infrastructures modernes : écoles, commerces, services médicaux, etc.
La proximité de Grenoble (à environ 50 km) renforce son attractivité pour les familles et les professionnels souhaitant un cadre de vie calme tout en restant connectés à un centre urbain.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Petite copropriété gérée en syndic bénévol de 6 lots . Taxe foncière 700EUR  - DPE D: 197 GES B :6   coût estimée entre 690EUR et 960EUR sur base année 2022
Visites et autres photos sur demande 
Laurent Portier Mandataire  LYSI Immobilier        

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne