Appartement - 62 m² - 3 pièces à Valenciennes

Vends appartement de type F3 de 65m2 habitables situé en plein centre de ville de Valenciennes. Ce bien situé à deux pas de la place d\'armes se trouve au 2ème étage. Il vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. Un séjour spacieux et lumineux, une chambre de 11m2, une chambre de 12,5m2, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et une cuisine équipée. Il n\'y a ni de cave, ni de parking et ni de balcon. Charges de copropriété de 1400euros à l\'année (soit 350euros par trimestre) comprenant le chauffage, l\'eau froide et l\'entretien des parties communes. Possibilité de se garer facilement et d\'avoir toutes les commodités à proximité. Double vitrage, tout à l\'égout, chauffage au gaz collectif, pas de travaux à prévoir. Possibilité de revenir en F2 et d\'agrandir la pièce de vie. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.